Имущественный комплекс продается единым лотом: четыре участка площадью 7,6 га, производственные корпуса и оборудование. Завод свеженький: проект затеяли еще в 2009 году, но ввели только в 2021-м. Поначалу инвестором выступала английская инвестиционная компания SAB Industries Ltd.

В проекте участвовала также группа российских инвесторов «с опытом работы сфере деревянного домостроения». Купили в Аврово промплощадку фабрики по производству гофрокартона. Партнером британцев выступила также компания «ЛадогаЕвроСтрой».

В 2016-м к проекту подключились Минпромторг и ВЭБ. Строили на кредитные средства (от МСП-банка), затраты составили 5,1 млрд рублей. Мощность первой очереди – 120 тысяч кубометров в год, проектируемая – до 280 тысяч «кубов». (Примерно 700-800 тысяч кв. м жилья).

Для местного рынка – многовато; акционеры заключили экспортные контракты, в основном – с европейскими потребителями. После февраля 2022 года они все оказались не актуальны. С китайцами договориться не получилось…

Начальная цена лота – 2,62 млрд рублей, заявки принимают до 11 ноября, аукцион назначен на 12 ноября.

CLT-панели – модный материал, но его рыночные перспективы далеко не бесспорны. В Петербурге их выпускал завод «Промстройлес», и тоже обанкротился. Панели также выпускает Приозерский лесокомбинат. Предприятие Segezha Group (завод «Сокол СиЭлТи» в Вологодской области) выпускает 50 тысяч кубометров CLT-панелей в год. (См. материал в «Пригороде»).

Главные козыри технологии – экологичность и скорость монтажа: несколько дней на теплый контур. Однако пандемийный бум спроса схлынул, а дома из CLT-панелей так и не стали массовым товаров.

Удастся ли им отвоевать постоянную рыночную нишу – вопрос открытый. Скорость постройки – далеко не главный фактор покупки, цена важнее. И конкуренция высокая: например, «Северсталь» грозится наладить производство панелей для ИЖС из нержавеющей стали…