Мобильная версия для смартфонов и планшетов

В сентябре 2025-го арбитражный суд запретил операции с 14 участками, входящими в состав коттеджного поселка «Суходольские усадьбы». (Дело № А56-45239/2025).

Поселок располагается на южном берегу Суходольского озера, восточнее деревни Овраги. Раньше здесь находился пионерлагерь «Тельмановец». На сайте поселка показаны 56 участков, включая несколько наделов на первой линии озера. 

Также здесь говорится, что «подключение коммуникаций входит в стоимость участка». На ЦИАНе надел в 16 соток продается за 3,29 млн рублей.

По словам владельцев одного из участков, договор купли-продажи был заключен в 2023 году, с компанией ООО «СЗУК». Есть еще договор о землепользовании, где застройщик берет на себя обязательства по прокладке и обслуживанию сетей.

 «При покупке нам сказали, что у них электроэнергия по тарифам для населения. Дождались, когда мы сделали теплый контур и выставили нам счет: 17 тыс. руб., потом 88 тыс. руб., потом 66 тысяч рублей за месяц. И сказали, что платить 100 тыс. рублей за дом в месяц - это нормально», - комментирует собственник.

Владельцы участка обратились в суд. Иск в Выборгский райсуд Петербурга подан в рамках защиты прав потребителей (дело № 2-8286/2025), ответчик – гендиректор «СЗУК» Сергей Сазыкин, «Россети» выступают как третье лицо.

Ранее в арбитраже рассматривались иски СЗУК к ПАО «Россети» по нарушению сроков и неустойкам, энергетики проиграли.

От размера фактических затрат и от способов разрешения конфликта будет зависеть дальнейшая репутация поселка. «Пригород», разумеется, готов опубликовать мнение представителей компании-застройщика.

Вопрос тарифов станет еще более актуальным после 1 октября, когда вступят в силу ранее принятые на уровне региона решения о подорожании электроэнергии для населения.