Мобильная версия для смартфонов и планшетов

Комплекс «Финские кварталы» строился в деревне Лупполово (Юкковское поселение). Девелопер проекта — компания «Элемент-бетон». Первую очередь — два трехэтажных дома — застройщик сдал в 2015-м. Со второй очередью, включающей четыре корпуса высотой 7–9 этажей (788 квартир), дело не пошло. В 2019-м застройщик обанкротился. Областные власти рассматривали вариант с привлечением инвестора (ИСГ «Тайм»), но договориться не удалось.

В декабре 2021 года Фонд развития территорий (прежнее название — Фонд защиты прав дольщиков) решил, что достраивать объект нет смысла, а потерпевшим надлежит выплатить компенсацию. Ее и выплатили.

Например, Ольга М. получила за непостроенную квартиру площадью 36,95 кв.м 2,5 млн рублей — из расчета 67 596 рублей за «квадрат». Сумма компенсации дольщицу не устроила, и она обратилась в суд.

Фрунзенский районный суд в рамках гражданского дела назначил экспертизу. Из заключения эксперта следует, что стоимость площади в аналогичной квартире в конце 2021 года составляла 86 140 рублей за «квадрат». То есть: Фонду предстоит доплатить 685,2 тысячи рублей.

Решение, вероятно, будет обжаловано в следующих инстанциях. Интересно, станет ли судебный вердикт (если устоит в апелляции и кассации) ориентиром для других потерпевших. По данным СМИ, только на этом объекте начитывалось около 500 дольщиков. И, вероятно, многие из обманутых дольщиков, имеющих право на компенсации, захотят увеличить положенные им из бюджета суммы.