Поселок проектировался в соответствии с требованиями к жилью эконом-класса.

Участие в программе позволяет организаторам проекта рассчитывать на помощь в инженерной подготовке территории, в строительстве дорог; возможно, часть жилья будет приобретена для государственных нужд. Заявки будут подаваться весной 2012 года. Если документы одобрят, финансирование должно поступить будущей осенью. «Напрямую застройщик денег не получит. Федеральный бюджет выделяет средства региону, на территории которого реализуется значимый жилищный проект», — подчеркивает директор регионального инфоцентра «Свой дом» Марина Агеева. «Сейчас “Константа” строит дороги и коммунальные сети за счет собственных средств, без  господдержки, — говорит председатель совета директоров ИСК Константин Крюков. — Нам удается удерживать рыночную цену в пределах 38 000–45 000 рублей за метр. Однако это все же выше норматива, установленного Минрегионом для Ленинградской области, — 33 400 рублей за “квадрат”. Помощь государства в подготовке инфраструктуры позволит сделать жилье более доступным и снизить издержки».

В принципе, взаимодействие с властями уже дает результаты: в рамках проекта «Свой дом» на территории комплекса «Традиция» будет организована выставка коттеджей. Под нее выделят 12 участков от 7,2 до 12 соток. В следующем году застройщики (участники выставки) получат подъездные пути, водоснабжение без подвода на строительный участок, электроснабжение, охрану и смогут выйти на площадку 1 июня 2012-го. На наделах будут построены дома площадью от 90 до 180 кв.м. Даже если с инфраструктурой что-то не сложится, дополнительный интерес публики и внимание СМИ к проекту гарантированы.

Проект «Традиция» предусматривает возведение в двух километрах от Всеволожска, рядом с поселком Щеглово, коттеджей из газобетона площадью от 90 до 133 кв.м и таун-хаузов размером 72 и 80 кв.м с участком по цене от 2,6 млн рублей. Общая площадь комплекса составит 100 га, первые две очереди займут 36 га, общее количество домовладений — 600. Срок начала строительных работ — II квартал 2011 года, завершение — IV квартал 2013-го.