Комплекс появится на месте бывшего пансионата «Дюны», который не работал в последние годы. Начались продажи, цены - от 83 000 до 125 000 рублей за «квадрат».

Площадка застройки - более 17,5 га на побережье Финского залива (41-й км Приморского шоссе, 1А). Заброшенный пансионат в декабре 2011-го приобрела московская компания «Басфор», аффилированная с Seven Suns Development. В ближайшее время начнут сносить старые здания. Разрешение на строительство получено.

По соседству, на 38-м километре, успешно функционирует санаторий «Дюны», который в прошлом году выкупила «Группа ЛСР» Андрея Молчанова. С юга территория ограничена рекой  - Малой Сестрой.

По регламенту участок предназначен для рекреационных целей, по документам – сооружается санаторно-курортное учреждение с апартаментами. Проект комплекса «по свободной криволинейной схеме» подготовила мастерская «А.Лен» Сергея Орешкина.

Здесь предусмотрены 29 зданий от двух до семи этажей, в 24 из которых появятся 1800 апартаментов, в остальных – объекты инфраструктуры. Общая площадь комплекса – свыше 185 100 кв.м. Проект предусматривает студии, одно-, двух- и трехкомнатные варианты размером от 20 до 105 «квадратов».

По словам директора департамента продаж компании Seven Suns Development Алексея Бушуева, все апартаменты будут передавать с отделкой «под ключ». На первом этапе покупателям предложат три ее варианта, в дальнейшем выбор будет больше.

Сейчас продается жилье в трех корпусах, цены от 2,5 млн (за студию) до 9,4 млн рублей (за трехкомнатный апарт). Под некоторыми домами появится паркинг, дополнительно построят отдельное здание с многоуровневой стоянкой. Набор инфраструктуры включает: лечебно-оздоровительный центр «Восток-Запад», спорткомплекс, кафе, пекарню, пункт проката спортинвентаря, теннисные корты, прогулочные дорожки и пр.

На территории находится озеро Большое, на берегу которого заявлены развлекательные заведения, в том числе и ночной клуб. По всей видимости, будет благоустроен и пляж у  Финского залива.

Объект будут сдавать поэтапно, первую очередь должны завершить в первом квартале 2017-го. Инвестиции в проект превысят 10,2 млрд рублей.

В Курортном районе много строящихся и реализованных проектов с апартаментами, большинство относится к элитному сегменту. По ценам проект «Светлый мир «Внутри», скорее всего, будет конкурировать со строящимся комплексом «Первая линия. Medical & wellness resort» от ГК «Пионер», который возводится между Комарово и Зеленогорском.