На торги выставят 86 участков в проекте «Новый Шлиссельбург». Комплексом занималась компания «Русфинстрой», входящая в холдинг РРТ. (Во второй половине 2000-х она построила в Песках коттеджный поселок «Озерный Кот».) Холдинг в 2008и году приобрел 13 га на берегу Невы. Здесь запланировали таун-хаузы и коттеджи в немецком стиле (около 130 домовладений). Под коттеджи отводили участки по 10-12 соток, под секции в таун-хаузах – по 3 сотки. Землю оформили на ООО «Новый Шлиссельбург», а «Русфинстрой» стала генподрядчиком. Партнеры успели продать порядка 10% наделов под застройку, затем случился кризис. О пострадавших гражданах не сообщалось. Реализованные участки передали покупателям; часть оплаченных домов достроили, за другие – вернули деньги.

Проблемы начались и у других структур РРТ. В 2012-м холдинг пытался реструктуризировать долги. Совладелец холдинга Олег Барабанов занял около 300 млн рублей у партнеров из ООО «Марко»; поручителем стал «Новый Шлиссельбург». Землю передали кредитору в качестве залога: 5 га, зарезервированные под социально-коммерческие объекты, порядка 70 участков по 3 сотки, остальные – по 10-12 соток.

В 2013-м г-н Барабанов заявил, что не в состоянии погасить долг. Кредитор обратился в арбитраж, чтобы обратить взыскание на имущество. Кстати, в кредитном договоре указана смешная цена залога – около 9 млн рублей. Суд решил, что стоимость явно занижена. К тому же на некоторых участках есть «незавершенка», ее тоже нужно оценивать. Только в сентябре 2015-го стороны договорились, кому поручить судебную экспертизу и какие вопросы поставить. Рыночную оценку выполняет «Центр Экспертиз и Оценки». Производство по делу приостановлено до получения отчета.

Найдутся ли покупатели на такой сложный объект – непонятно: у нас снова кризис.

Шлиссельбург – какое-то заколдованное место. Пока никто из застройщиков, заявлявших здесь амбициозные проекты, не может отрапортовать, что все построил и вышел «в плюс».