Свайные фундаменты набирают популярность параллельно с развитием каркасного домостроения. Причины очевидны: тяжелый каменный дом на сваи не поставишь.

Панельно-каркасные дома строят все чаще по нескольким причинам: возвести можно быстро, качество домокомплектов — завод-ское, кроме того, можно в дальнейшем при необходимости изменять облик дома. Это отвечает и современным архитектурным тенденциям. «Стоит использовать особенности рельефа, например, крутого холма с перепадами в несколько метров, чтобы оставить возможность надстроить дом в сторону более плоского места загородного участка. Все, что создает облик дома, должно быть продумано до мелочей»,— так формулируют концепцию проектирования загородных коттеджей в компании FIRSOV House.

По официальной классификации (ГОСТ 25100-95) набирается свыше 40 (!) разновидностей грунтов. В наших краях встречается около десятка разновидностей: скальный, полускальный, глинистый, песчаный, торфяной, заторфованный, набухающий, пучинистый и т.п. Если грунт каменистый — бурильщики намучаются обходить валуны. (Поэтому на юго-западном направлении, а также на Карельском перешейке эти технологии весьма востребованны. Если слабый — придется навинчивать дополнительные трубы, чтобы добраться до прочного основания. Несущая способность одной винтовой сваи — до 5 тонн.

Для проблемных грунтов (глинистых, песчаных, торфяных, пучинистых) такой фундамент — самый подходящий по нескольким признакам.

Во-первых, по технологическим. Заводское производство трубных свай обеспечивает нужную размерную линейку и качество. Для загородного строительства популярны три диаметра труб: 57, 89 и 108 мм. Толщина стенок  зависит от расчетной нагрузки и составляет чаще всего 3,5–8 мм. Длина труб постоянная: для диаметра 57 мм — 1,5 м, для 89 мм — 2 м, для 108 мм — 2,5 м.

Во-вторых, по производственным. Рельеф участка может оставаться в первозданном виде, вынимать грунт и рыть котлован не требуется. Необходимое количество свай с буровыми наконечниками (расстояние между сваями не должно превышать трех метров) можно доставить сразу. Нет необходимости в складировании: фундамент устанавливается за один-два дня при любых погодных условиях. Сваи можно завинчивать вручную и манипулятором.

В-третьих, экономика. Установка одной сваи стоит 1500–6000 руб. в зависимости от диаметра. Цена самих свай колеблется в пределах 1000–3500 руб. После разметки участка с помощью струн (напоминает шахматную доску) бурение проводят четыре-пять человек. Иногда необходима общая обвязка всех свай, чтобы повысить жесткость всей конструкции, например с помощью приварки швеллеров с торцевой поверхности выступающих труб по всему периметру.

Средняя стоимость ленточного фундамента для двухэтажного коттеджа площадью 50–60 кв.м может составить 90 000–100 000 руб., стоимость свайно-винтового фундамента не превысит 50 000–65 000 руб.

Обычно свайно-винтовой фундамент ставят за один прием без каких-либо технологических перерывов. Сокращается общее время постройки дома. При замене временного сооружения на постоянное фундамент можно использовать повторно. Можно также пристраивать к дому новые элементы: веранду, галерею для перехода в зимний сад и т.п.

На этом область применения свай не заканчивается. Дом поставлен, а забор? Для него годятся сваи диаметром 57 мм. Их полностью завинчивают в грунт и закрывают «оголовком», плоским приварным фланцем. К нему на таком же фланце крепят наземную часть ограды.

Оборудование причала на реке или озере, граничащих с участком, также не обойдется без свайно-винтовых конструкций. Для таких сооружений вполне подойдут трубы диаметром 57 и 89 мм.

Производством и установкой свайно-винтовых фундаментов на Северо-Западе занимаются свыше полутора десятков компаний и фирм. Старейшей считается «СВФ Группа», в которую входят «СВФ Инжиниринг» и «СТК Северо-Запад». Крупными производителями не только по Северо-Западу, но и по России являются компания «Фундекс» (завод винтовых свай), компания «АРМА СПб», завод «Россваи», компания «Буравец» и др. 

К сведению

Конструкцию каркасно-столбового жилища реализовали в Древнем Китае в эпоху неолита. Основу каркаса составляли четыре столба, установленные по периметру. Для больших зданий вдоль главной оси дома закладывали несколько дополнительных столбов. Они несли основную нагрузку от коньковой балки. С развитием мореплавания и торговли появилась потребность в обустройстве удобных причалов и пристаней. Для них свайные конструкции использовались повсеместно. Для намыва территорий (например, в Голландии) сначала в прибрежное морское дно забивали частокол свай. Затем в пространство, огороженное частоколом, засыпали первый слой из камней, щебня, который трамбовали и скрепляли связующим материалом. Затем формировали следующий слой. И только поверх этого рукотворного плато насыпали землю для сельскохозяйственных угодий и жилых построек.

К сведению

Екатерина Васильева, ведущий специалист компании «Буравец»:

– Установка свайно-винтового фундамента всегда носит индивидуальный характер, но общие принципы все-таки имеются. В расчетах фундамента в качестве исходных данных используют принятую для Ленобласти глубину промерзания, равную 1,5 м. Выезд специалиста на загородный участок и пробное бурение позволяют уточнить его рельеф,  структуру и текстуру грунта. Наши сваи с литым винтовым наконечником имеют оптимальные соотношения между диаметром ствола, диаметром лопасти и шагом винтовой лопасти. Это позволяет резать грунт с наименьшим сопротивлением и входить в него практически без пригружающей силы, в результате чего происходит хорошее зацепление с грунтом и главное, что грунтовые межвитковые промежутки не разрыхляются, а наоборот, уплотняются лопастью анкера. Мы имеем  производство оцинкованных свай, расчетный срок службы которых составляет 70 лет. Наши прочие гарантии на установленный свайный фундамент составляют 5 лет. В нашей практике встречалось максимальное заглубление свай на глубину до 9 метров.