Суть изменений: «Граждане, имеющие трех и более детей, имеют право приобрести бесплатно (так в тексте закона — “Пр.”)… участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности». Порядок такого «приобретения» (получения) устанавливают субъекты РФ.

Муниципалитеты могут (имеют право, хотя и не обязаны) передавать такие наделы друг другу, получать их от федерального собственника или от того же субъекта РФ.

То есть дело хорошее, но целиком отдано на откуп местным властям. Если, к примеру, администрация региона заявит, что свободной земли нет, а соседи не дают и центр не делится (имеет право) — многодетным остается только умыться и сетовать на судьбу.

Размер участка также определяется местными нормами.

Кроме того, непонятно: семья, получившая участок, автоматически вылетает из очереди? А если они построят дачный домик, а не ИЖС? (В федеральном законе — «в том числе для ИЖС».)

В Ленобласти с конца 2008 года действует местный закон о бесплатном предоставлении земли (преимущественно — очередникам). За это время распределено 914 участков, желающих — около 12 000 человек. В густонаселенном Всеволожском районе только в этом году с трудом изыскали 15 наделов. Инициатива субъекта РФ блокировалась или тормозилась на уровне районов и муниципалитетов.

В декабре прошлого года, после того как президент в послании Федеральному собранию сказал, что многодетные семьи необходимо наделить землей, губернатор ЛО Валерий Сердюков заявил, что готов помочь землей и петербургским семьям, в которых есть не менее трех детей…

Валентина Матвиенко, комментируя послание, заметила: «В Петербурге, к сожалению, нет земли под индивидуальное жилищное строительство… Но мы проведем переговоры с руководством Ленинградской области. И подпишем соглашение, в рамках которого участки таким семьям будут выделять на территории области».

Кстати, в этом году город планирует продать с аукциона около 300 участков под ИЖС. Больше всего таких территорий в Курортном, Красносельском и Приморском районах.

В Петербурге насчитывается около 10 000 многодетных семей. Количество детей в городе последние десять лет сокращается примерно на 3% ежегодно… В области многодетных — около 5400.

В начале июня областные парламентарии поправили закон  о бесплатном предоставлении участков. Перечень категорий лиц, имеющих право на бесплатное предоставление земли, сокращается. Теперь им могут воспользоваться очередники, если они живут в регионе не менее пяти лет, многодетные семьи и молодые специалисты, работающие по трудовому договору на областных предприятиях. Общее условие: отсутствие в собственности участков для ИЖС, ЛПХ или для дачного строительства.

Многодетные семьи могут получить надел вне очереди. Правда, это относится только к тем, кто прописан в области, о петербуржцах речь не идет.

Увеличивается срок первоначального договора аренды участка для строительства жилого дома (с последующим предоставлением в собственность) до 5 лет, а максимального срока аренды с учетом пролонгации договора — до 10 лет.

При этом существующая очередь (из тех, кто уже подал заявления) сохраняется.