Несколько владельцев участков готовят иски «о понуждении заказчика к выкупу» использованной под дорожные цели земли по рыночной цене и о компенсации убытков. Пока речь идет о трех участках от 1,5 до 3 га. Хотя есть еще частные участки в Приозерском районе, которых также коснулась эта трасса, так что, возможно, будут еще иски.

В отношении генподрядчика стройки, компании «ВАД», возбуждено дело об административном правонарушении по ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие участка, для юридических лиц — штраф от 10 до 20 тыс. руб.).

Акт выбора варианта прохождения трассы утверждался постановлением администрации МО «Всеволожский муниципальный район».

Согласно ст. 279 ГК РФ, участок может быть изъят у собственника для государственных или муниципальных нужд путем выкупа. Решение госоргана об изъятии регистрируется в органе по регистрации прав на землю. Не позднее чем за год до изъятия собственника обязаны уведомить об этом письменно. Если год не прошел — необходимо добровольное согласие владельца. По ст. 280 собственник участка может хозяйничать на нем и после регистрации решения об изъятии, пока не достигнуто соглашение или не вынесено решение суда о выкупе (изъятии) участка. Согласно Земельному кодексу РФ, изъятие участков допустимо лишь после предоставления их собственникам равноценных участков или их полной стоимости и компенсации убытков и упущенной выгоды.

В Скотном освоение участков дорожниками началось до принятия решения об их изъятии и разрешения имущественно-правовых вопросов.

Примерно по той же схеме действуют и компании «Олимпстроя» в Имеретинской долине.