Поселение находится во Всеволожском районе, на берегу Ладожского озера, недалеко от Коккорево. До города около 40 км. Здесь компания осваивает участок 47 га, статус земли — ИЖС.
Проект вывели на рынок в конце лета под названием «Ближняя пристань». Он был рассчитан на состоятельных яхтсменов. Землю предполагалось нарезать на 160–180 наделов площадью 15–25 соток.

Здесь планировалось обустроить эллинги, пляж, причал для яхт (в том числе и моторных), офис управляющей компании, магазин, аптечный киоск, кафе, гостевую парковку.

«Мы начали пробные продажи, чтобы понять, будет ли спрос на этот проект. Поселок при этом практически не рекламировался», — рассказывают в отделе продаж «Фаэтон Девелопмент Груп». За удовольствие жить около Ладоги тогда просили от 255 000 рублей за сотку. Береговые наделы оценивали почти в 2,5 раза дороже. Однако желающих приобрести участки по таким ценам не оказалось, и компания приостановила продажи в поселке для реконцепции и ребрендинга. Проект «Коккорево» застройщик позиционирует в эконом-классе. Поселок реализуют в несколько очередей: в первой продается 52 надела без подряда. Площадь участков — от 11 до 25 соток. Стоимость — 120 000 рублей/сотка.

От «яхтсменской» и прочей инфраструктуры решено отказаться.По словам сотрудников компании, все будет очень скромно. Поскольку поселок теперь рассчитан на горожан со средним доходом, нет смысла строить социальные объекты, которые им придется содержать.
Компания проложит в поселке дороги, проведет электричество и огородит территорию. Все остальные инженерные коммуникации и объекты инфраструктуры владельцы участков будут организовывать самостоятельно.

Напомним, параллельно компания ведет еще один проект — «Вайя» в Гатчинском районе. Реализация остальных — «Озеро Бауш» и «Петровская Версалия» на юге, «Авлога» и «Меслики» во Всеволожском районе — приостановлена на неопределенный срок.

Анна ТЕРЕНТЬЕВА