Аналитика
-
Неуязвимый частникЗа май в Ленобласти зарегистрировано 1335 новых жилых домов на участках ИЖС и СНТ.
-
Загородный позитивЗа пять месяцев в Ленинградской области было продано 37 406 участков — на 30% больше, чем в прошлом году (28 665 сделок).
-
Стабильность — признак спадаЦены на новостройки в Ленобласти стабильны: изменения за май — в пределах погрешности. За год — минус 2,6%. Но это в среднем.
-
Удвоение квартирного чекаЗа четыре года средняя стоимость квартиры в областной новостройке выросла вдвое.
-
Земля выходит впередВесной единственный сегмент областного рынка недвижимости, в котором был отмечен заметный рост, — продажа участков ИЖС и СНТ.
-
Новостройки: цены на паузеСтоимость жилья в областных новостройках весной 2023-го почти не изменилась. Застройщики, несмотря на спад продаж, не готовы радикально снижать цены.
-
Рынок жилья в режиме выживанияЗа первый квартал 2023 года продажи в новостройках Ленобласти сократились на треть. Средние цены предложения за год снизились на 4,8%.
Соотношение спроса и предложения не предполагает роста цен на первичном рынке в ближайшие месяцы. Возможно, рынок уже достиг условного «дна».
-
Загородный рынок: поперек трендаВ первом квартале 2023 года на 20% выросло количество сделок по купле-продаже участков со статусом ИЖС и СНТ.
-
Новостройки ищут дноЗа год отставание цен предложения в областных новостройках от спальных районов Петербурга выросло с 36 до 39%.
-
Стройка ждет хороших новостейВ феврале 2023-го Росреестр поставил на учет 1192 жилых дома на участках ИЖС и в садоводствах. Почти втрое меньше, чем в январе.
-
Загородный рынок: снижениеСпрос на участки в коттеджных поселках в 2022 году сократился на 33%. Готовых домов и участков с подрядом продали на 30% меньше.
-
Остановка на спускеВ областных новостройках прекратилось снижение цен, продолжавшееся полгода, с июля 2022-го. В январе индекс символически вырос на 1,3%. А в Тосненском — даже на 6,5%.
