Мобильная версия для смартфонов и планшетов

Петербургский комитет по градостроительству и архитектуре распорядился готовить проект планировки территории. Инициаторы проекта - компания «П-Инвест», Станислав Бибик, партнёр консалтинговой компании NF Group, и столичный предприниматель Илья Левков, сообщает NSP. 

На этом участке планируют построить 200 тысяч кв. м жилья, детсад на 360 мест и школу на 775 учеников; коммерцию и паркинги - в ассортименте.

В этом году в Петербурге за 10 месяцев выданы разрешения на строительство 1,69 млн кв. м жилья. Спрос, по экспертной оценке «Пригорода», за январь-ноябрь составил около 1,7 млн кв. м. То есть на данный момент достигнут примерный баланс. Хотя в дальнейшем вывод новых проектов будет сокращаться. Аналитики отмечают смещение платежеспособного интереса граждан на окраины - в Пушкинский и Колпинский район, в Парголово и Усть-Славянку. Не из-за интереса к географии, конечно, но из-за приемлемых ценников.

В Парголово строят крупные жилые комплексы Группа ЦДС и GloraX; СК «Дальпитерстрой» планирует возвести в этой локации поликлинику по госконтракту. Почти решены острые проблемы с образованием: в этом году открылась большая школа на 1750 мест.

Средние цены в этой локации - около 210-220 тысяч рублей за «квадрат», несколько ниже, чем в спальных районах у метро.

В среднесрочной перспективе, через два-три года, проект у дороги в Каменку, несомненно, будет востребован. Решение выводить его на рынок раньше, когда проектное финансирование еще будет дорогим, а спрос - сомнительным, может быть связано с избыточными рисками.