20 мая 2022
990
Дмитрий Синочкин

Бизнес-класс в Новожилово

Начались продажи участков и домовладений в коттеджном поселке Lampolovo.

Поселок находится в Сосновском СП, с левой стороны от трассы «Сортавала», если ехать из города, между деревней Новожилово и садоводством «Орехово». Девелопер проекта - компания Maslov Group.

В КП Lampolovo будет 170 домовладений, площадь участков – от 8 до 13 соток, статус – ИЖС. Стоимость земли – от 300 000 рублей. (От 2,7 до 4,8 млн рублей за участок).

В инженерный набор входит электричество (кабель под землей), водозаборная скважина (магистраль до каждого участка), пожарные гидранты, газоснабжение, система водоотведения, интернет, кабельное телевидение, видеонаблюдение. Подключение коммуникаций застройщик планирует завершить до конца 2022 года.

Часть участков будет реализована с подрядом, есть несколько разработанных типовых проектов для домов площадью от 120 до 160 кв.м. Есть ограничения: поселок предполагают выдержать «в едином архитектурном стиле»

Инфраструктура – в Сосново и в «Игоре»; из собственных объектов застройщик обещает променад, спортивные и детские площадки, игровую зону, а также торговую зону с рестораном. Управлять поселком будет УК; на сайте проекта уже можно посмотреть приложение для оплаты коммунальных услуг.

К северу от КП Lampolovo находятся садоводства «Орехово» и «Новожилово», с юга территория застройки примыкает к охраняемой зоне «Долина реки Смородинка».

КП Lampolovo позиционируется как проект бизнес-класса. Что, в общем, подтверждается и ценой.

В КП «Сосновские горки», расположенном недалеко от «Игоры», сотка стоит от 130 000 рублей, там, правда, есть еще инфраструктурный платеж (700 000 рублей). В других проектах вокруг Сосново можно найти предложения в диапазоне 150-200 тысяч рублей за сотку.

По мнению «Пригорода», 8-13 соток для домовладений бизнес-класса – маловато. Впрочем, успех проекта будет определяться в первую очередь именно ценовой конкуренцией. И тем, удастся ли девелоперу сделать Новожилово – «модным местом».

если понравилась новость - поделитесь: