Мобильная версия для смартфонов и планшетов

Смутные времена требуют оперативных решений. У ЖК HillSide есть два важных преимущества: он вполне приличный и он уже достроен.

Жилой комплекс бизнес-класса расположен в Токсово, адрес - Санаторная улица, 13А. Это рядом с небольшим Пионерским озером, недалеко от озера Хепоярви. За жилым комплексом – вполне приличный лес. Дом кирпичный, высота – 4-5 этажей, в нем всего 30 квартир. Есть лифт.

Продажи в проекте после ввода в эксплуатацию были приостановлены: такое решение принял ключевой инвестор, крупный российский холдинг. Сейчас ЖК HillSide снова выведен в реализацию.

На первом этаже разместились общественные пространства: спортзал, детская комната, банный комплекс.  Территория клубного дома закрыта от посторонних, работает система видеонаблюдения.

 На придомовом участке выполнен ландшафтный дизайн, организованы игровая и спортивная площадки; неподалеку есть даже футбольное поле. Рядом с жилым комплексом находится многоуровневый паркинг на 40 машиномест. Стоимость места в паркинге включена в цену квартиры.

Реализацией оставшихся в продаже 15 квартир занимается АН Insiders. На все квартиры оформлена собственность, они стоят на кадастровом учете; сделки проходят по договорам купли-продажи.

Риски при покупке отсутствуют. В Токсово достаточно и коммерческих, и социальных. И развлекательно-досуговых заведений. До Петербурга – 25 километров.

По мнению «Пригорода», важным фактором при принятии решения может стать то обстоятельство, что новые объекты такого класса в зеленой зоне, и при этом в непосредственной близости от города могут появиться еще очень нескоро.

Текущий уровень цен:

Трехкомнатные квартиры – от 75,9 кв.м, цена от 11,4 млн рублей.

Четырехкомнатные – от 148,9 кв.м, цена от 19,4 млн рублей.

Цены в ближайшие месяцы, скорее всего, будут расти.

Комментарий эксперта

Максим Хансон, генеральный директор АН Insiders:

- Мы стараемся не использовать в продвижении слово «уникальный». Потому что оно у многих сразу вызывает недоверие, из-за рекламного оттенка. Поэтому скажу так: объект особенный.

Комплексы сопоставимого класса в петербургском регионе, конечно, есть. Например, апартаменты в Курортном районе – но с другим уровнем налогов и затрат на эксплуатацию.

Или в уже сданных домах («новая вторичка») – но там цены определяются только аппетитами собственников. Или квартиры в еще не достроенных ЖК – там надо учитывать риски, особенно по импортной составляющей.

Так что, полагаю, есть смысл присмотреться именно к этому предложению. Сочетание загородной локации и городского комфорта на рынке встречается редко.