Проект ЖК «Живи! В Курортном» реализуется в Курортном районе; речь идет о квартале, в котором находятся двух-трехэтажные дома, большей частью — в аварийном состоянии. Девелопер проекта, компания «СПб Реновация», просит увеличить долю среднеэтажных домов, изменив функциональную зону с ЖД1 на ЖД3.
Фирма подала свои предложения в рамках общественных слушаний по корректировке действующего Генплана, теперь их должна рассмотреть профильная комиссия.
В целом речь идет о квартале около 76 га в поселке Песочный, ограниченном ул. Краснофлотской, Ленинградской, Школьной и местным проездом. Здесь нужно снести около полусотни аварийных домов, в большинстве которых до сих пор нет центрального отопления.
Возвести пять домов первой очереди (на 1514 квартир) инвестор намерен к 2020-му.
Однако компания уже переселила 15 семей в благоустроенное жилье. Кстати, строить станут 8–9-этажные корпуса. Хотя у «СПб Реновации» были согласования и разрешение на строительство 11-этажек, фирма пошла навстречу местным жителям, которые сочли такую высоту чрезмерной.
Однако значительная часть квартала находится в зоне малоэтажного жилья (по федеральным нормам — четыре этажа с мансардой). Компания просит изменить зонирование, разрешив здесь здания повыше.