Комплекс «Оллила» на 94 домовладения появится между Средней и Нижней дорогами к концу 2008 года. Участок площадью 5 га приобретен в собственность на вторичном рынке. (Ранее он предназначался для обкомовских дач, да что-то не заладилось.) Территория относится к землям поселений, статус — ИЖС. Стоимость проекта оценивается в $36 млн. Общая площадь жилой застройки составит около 18 000 кв.м; площадь секций в таун-хаузах — от 150 до 250 кв.м. Кирпичные таун-хаузы с участками от 100 до 200 кв.м и встроенными гаражами на 1–2 машиноместа организаторы проекта относят к жилью бизнес-класса; цена продаж пока не определена, по предварительным расчетам, квадратный метр в поселке «Оллила» обойдется потенциальным покупателям в $3500 и выше.

Инвестор и застройщик проекта — инвестиционно-строительная компания «Грантика», единственным владельцем которой является Таймураз Боллоев. В сферу деятельности ИСК «Грантика» входят проекты жилой загородной и рекреационной недвижимости в Петербурге, области и других регионах России. Общая площадь реализуемых проектов — более 150 000 кв.м. Подрядчиком в проекте «Оллила» выступает ЗАО «СКС- Падамс констракшн». В Солнечном уже есть несколько интересных проектов (например, коттеджный мини-поселок «Высокие ели» компании «ПетроСтиль», малоэтажный комплекс «Солнечный берег»). Характерно, что коттеджи в этой зоне, как правило, относятся к верхней ценовой группе (премиум- или элит-класс), а таун-хаузы — к весьма дорогому бизнес-классу. Это обусловлено прежде всего высокой стоимостью земли.

Дмитрий СИНОЧКИН

Использованы материалы сайта www.estate-gazeta.ru