Дума приняла в третьем чтении законопроект № 643017-8 — о наделении компании «Роскадастр» полномочиями по выполнению комплексных кадастровых работ за счет средств федерального бюджета. После одобрения СовФедом и подписи президента закон вступит в силу.

Закон устанавливает три вида комплексных кадастровых работ (ККР), в зависимости от заказчика: федерального, регионального и местного значения.

Проблема, мягко говоря, перезрела. Как указано в пояснительной записке к законопроекту, примерно у 22 миллионов земельных участков (это 35,5% от общего числа) и 31 миллиона объектов капитального строительства (71,5%) отсутствует точная информация о границах. Кроме того, в Едином госрееестре недвижимости (ЕГРН) содержится 8,5 млн ошибок. Это те случаи, о которых известно, что сведения — ошибочные. А исправить руки не доходят.

О цене таких «ошибок» могут подробно рассказать жители поселка «Кинза», которых власти пытаются выселить из их домов. Или обитатели поселка «Александровский каскад», которые судятся с администрацией. Или токсовские активисты, которые пытаются доказать, что в лесу нарезать участки ИЖС — неправильно…

Еще одна проблема — низкое качество кадастровых работ, недостаточная квалификация специалистов, диктат минимальной цены (демпинг). Для ККР планируют разработать и ввести специальные правила с ориентировочной ценой около 1200 рублей за объект.

В предыдущие два-три года власти всячески агитировали граждан и садоводства проводить ККР за свой счет, но не преуспели.

Еще один серьезный мотив: правительство всерьез решило пополнить казну за счет налогов, в том числе — налогов на имущество (земельный и на недвижимость). Для этого необходимо как можно больше объектов поставить на учет. А при отсутствии официально признанных границ это проблематично.

Теперь государство решило взять эти хлопоты на себя. Посмотрим на результат.