Компания «Т-Дом» пару лет назад решила построить квартал из 10 коттеджей на участках по 12-13 соток  в «бюджетной» части Осиновой Рощи (Выборгский район СПб). В начале «нулевых» город нарезал там около 300 новых наделов под ИЖС. За несколько лет «Т-Дом» скупил более 25 участков. Начали осваивать территорию, прокладывать дороги, получать и согласовывать документы на каждый участок. За год, с момента начала проекта, было реализовано под самостоятельную застройку 15 участков со всеми разрешениями и документами на коммуникации. Вторую очередь пришлось притормозить: районная администрация в 2013 году вдруг прекратила выдавать документы. Предлоги выдвигались разные: от рассылки дополнительных запросов в другие госорганы до требования от застройщиков дополнительных документов и согласований сверх тех, которые предусмотрены Градкодексом. Работы между тем продолжались. Застройщик обратился в арбитраж – чтобы понудить чиновников выдать согласования. А районные власти постучались в Госстройнадзор, с требованием предъявить от имени города иск о сносе неразрешенных построек. Госстройнадзор, впрочем, проведя проверку, не нашел оснований для сноса.

Судебные процессы шли неспешно, но в дело вмешались антимонопольщики. 

Как выяснили специалисты УФАС, районные чиновники необоснованно затягивали выдачу разрешительных документов. Бездействии администрации признано нарушением ст. 15 Закона о защите конкуренции. Администрацию обязали выдать разрешение на строительство и не чинить препятствий.

Сейчас «Т-Дом» ожидает от УФАС решений по аналогичным спорам в отношении каждого из десятков своих  объектов на территории Выборгского района.