В первой очереди будут построены восемь корпусов высотой от 11 до 16 этажей. Сдать их планируют в конце 2024 года. На сайте застройщика открыто бронирование; минимальная студия обойдется в 3,3 млн рублей.

Участок площадью 175 га рядом со Ржевским аэродромом Группа ЛСР купила еще в 2014 году. Аэропорт «Ржевка» закрылся в начале «нулевых».

Через год, в 2015 году, областной градсовет одобрил концепцию застройки. Всего здесь собираются построить более 1 млн кв.м жилья, девять детсадов на 2000 малышей, четыре школы на 3100 учеников. В состав социальной инфраструктуры входят также поликлиники, два спорткомплекса, пожарное депо и церковь.

Транспортная доступность нового жилмассива вызывает определенные вопросы. Ехать в город придется по Рябовскому шоссе и далее по Ириновскому проспекту. Есть планы по строительству недалеко от ЖК развязки с КАД и продолжения Ириновского. Но судьба больших инфраструктурных строек будет зависеть от федеральных денег.

Застройка у Ржевского аэродрома была анонсирована давно, но до практики все как-то не доходило. Старт строительства был запланирован на 2020 год, затем отложен из-за пандемии. За это время набрало обороты строительство в Новосаратовке, активно развиваются Шушары, возводится крупный ЖК в Парголово; в Янино–1 также разворачивается масштабное строительство. В общем, выбор и в пригородах, и в приграничных районах ЛО есть.

И момент для вывода на рынок пула новых квартир, мягко говоря, не самый удачный. Другое дело, что дальше ждать опасно: не факт, что в ближайшие годы ситуация в экономике изменится к лучшему.