1236
0
Синочкин Дмитрий Юрьевич

Деревня превращается в город

Деревня Усть-Славянка (часть района Рыбацкое) становится весьма оживленной стройплощадкой. Недавно компания «СПб Реновация» открыла продажи в третьем корпусе проекта «ЖИВИ! В Рыбацком».

По мнению специалистов компании «Петербургская Недвижимость», деревня Усть-Славянка вошла в число лидеров по количеству новых проектов. Здесь также строятся ЖК «Алые паруса» от Setl City и «Форт Рыбацкий» от компании «Аквамарин», на подходе — комплексы «Петр Великий» и «Екатерина Великая» от «Росстройинвеста». Ближе к КАД уже готовы ЖК «Речной» и небоскреб «Александр Невский». А на другом берегу Невы, в Новосаратовке, ГК «ЦДС» начинает возводить «Нева-Сити» на 110 000 жителей.

При таком размахе ключевым моментом развития территории становится транспортная доступность. По данным «НП», компания «СПб Реновация» за свой счет проектирует расширение Советского проспекта, который проходит вдоль берега и упирается в КАД. Похоже, и финансирование дорожных работ власти постараются спихнуть на строителей.

«СПб Реновация» возведет в рамках третьей очереди дом высотой от 12 до 24 этажей, в нем будет 495 квартир. Стоимость жилья — от 61 000 до 72 000 за 1 кв.м, минимальная студия обойдется в 1,6 млн рублей. Квартирография: однокомнатных — 63%, студий — 12%, двухкомнатных — 18% и трехкомнатных — 7%.

В июне «СПб Реновация» уже вывела на рынок два многоквартирных дома в составе этого ЖК. Всего в рамках первой очереди в трех корпусах будет около 2500 квартир. Под строительство здесь были выкуплены и расселены несколько десятков частных домовладений.

В рамках проекта предусмотрено строительство четырех детских садиков, двух школ, поликлиники. По договорам РЗТ (развития застроенных территорий) эти объекты должен возводить город, однако сегодня эта обязанность переложена на инвестора. С последующей компенсацией из бюджета строительной себестоимости. Всего застройщик планирует возвести около 1 млн кв.м; срок сдачи первой очереди — четвертый квартал 2017 год.

comments powered by HyperComments

сентябрь 2015

Спорт: адреналин