Завершено строительство коттеджного поселка «Вартемяги». В продаже осталось пять домов по 200 кв.м. Проект был запущен четыре года назад (застройщик — фирма «Эколоджинг»). «Фишка» (в соответствии с названием фирмы) — максимальное сохранение деревьев и минимальное вмешательство в ландшафт. (См. также интервью с Александром Романенко.)

Поселок расположен на 9 км Приозерского шоссе, рядом с деревней Вартемяги (15 минут от метро «Озерки»); статус земли — ИЖС. На 6,25 га разместились около полусотни домовладений; участки — до 24 соток. На территории созданы детская и спортивная площадки. Другой инфраструктуры не предусмотрено. Ближайшие детский сад, школа и поликлиника — в Токсово (5 км от поселка). На территории есть небольшое безымянное озерцо. Дома построены по финской технологии (каркасный «сэндвич»).

В начале продаж (2003 год) стоимость дома с участком составляла около $200 000; два года спустя, в 2005-м, минимальная цена уже начиналась от $300 000; последние дома продаются по цене от 17 млн руб. (примерно $650 000), в зависимости от расположения.

Невысокие темпы продаж не удивляют специалистов: на сайте проекта был обозначен всего один контактный (мобильный) телефон, дозвониться по которому можно было далеко не всегда. Впрочем, специалисты компании «Адвекс» уверены, что оставшиеся коттеджи найдут покупателей: на таком рас­стоянии от города на объекты дешевле миллиона долларов спрос довольно устойчивый. Компания «Эколоджинг» в сентябре планирует начать новый проект, поблизости от построенного поселка. Параметры пока определяются.