Интересное решение случилось в Петроградском районном суде. Заказчик остался недоволен проектом загородного дома и потребовал вернуть деньги. Суд удовлетворил иск — частично.

Истец собирался построить в Московской области дом площадью 500 кв.м. И заказал в Петербурге проект. Проект «концепции архитектурных решений и оформления интерьеров индивидуального дома» стороны оценили в 50 000 долларов. Работу разделили на три этапа.

Первый этап — планировочные решения — потянул на 35%. Исполнитель получил половину суммы — 1,8 млн рублей (видимо, 25 000 долларов по актуальному на момент заключения договора курсу) — в качестве аванса.

Предложенные решения заказчика не устроили. Он решил расторгнуть договор и потребовал вернуть деньги. Исполнитель, напротив, полагал, что первый этап закрыт, и соглашался вернуть часть — 7500 долларов.

Петроградский суд в своем решении указал, что договор не содержит каких-либо требований к работам, кроме площади дома. В документе нет количества помещений, не указаны их назначение, этажность, цветовая гамма, стиль и т.д.

Это «предоставило исполнителю определенную творческую свободу, существо которой надлежало понимать и принимать заказчику», — говорится в решении суда.

К таким же выводам пришла и назначенная судом экспертиза. Раз нет конкретики — значит, трудно и упрекать исполнителя в том, что он не выполнил определенный объем работ.

С другой стороны: а если бы заказчик представлял себе и количество помещений, и планировки, и цветовые решения — зачем бы ему нужен был дизайнер?

Вообще решение очень поучительное, и мы советуем тем, кто собирался строить загородный дом с помощью нанятого архитектора, его внимательно почитать.

Суд согласился взыскать с исполнителя часть аванса — 7500 долларов, остальные деньги — 17 500 долларов — посчитав отработанными.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции.