Крупный проект жилой застройки (около 1,5 млн кв.м на 240 га рядом с Пулковской обсерваторией) начал прорабатываться еще в 2009-м, в 2014-м – получил поддержку городского правительства. Инвестор и организатор проекта – израильский холдинг Morgal Investments. На Петербургском экономическом форуме руководители Morgal Investment и губернатор Георгий Полтавченко подписали договор о сотрудничестве. Основной российский партнер израильтян – компания Setl City.

Недавно застройщик заявил, что увеличивает долю присутствия в проекте. По словам генерального директора Setl City Ильи Еременко, фирма до 2030 года готова инвестировать около 116 млрд рублей в строительство жилья и инфраструктуры на Пулковских высотах. Работы начнутся этим летом. Застройка будет малоэтажной – не из-за обсерватории, а из-за близости аэропорта.

Петербургские депутаты и представители научной общественности пытались внести поправки в генплан, запрещающие застраивать эту территорию. Поправки были заблокированы Законодательным собранием. Пытались придать окружающим памятник землям статус особо охраняемого ландшафта – также не получилось.

Территория обсерватории входит в состав комплекса памятников, охраняемого ЮНЕСКО. Здания проектировал архитектор А. Брюллов, в войну их сильно разрушили, потом старательно восстановили. Сейчас под застройку предназначены три четверти парковой охранной зоны комплекса.

Собственно, специалисты давно и осторожно указывают, что обсерватория вблизи мегаполиса имеет скорее историко-культурное, чем научное значение. Серьезные наблюдения ведут в горах, поближе к звездам и подальше от цивилизации.