Конкурс был объявлен 16 мая, документы принимали до 20 мая. Зачем организаторам понадобилась такая спешка — не вполне понятно.

В этом году Минсельхоз планирует отобрать 50 проектов, общая сумма грантов — 300 млн рублей. В Ленинградской области на подготовительном этапе в комитет АПК были направлены 10 заявок. В том числе: проект фермеров Руденко из Лужского района «Пять дней в русской деревне», заявка Натекиных из Волосовского района «Земля Белоснежки». Организаторы также рассмотрят заявки от других участников: «Макарьевская ферма», «Усадьба Хотило», «Ферма “Усадьба Марьино”», «Ягодная ферма “ЧистоЯгода”», «Ферма-сыроварня “Деревня”», проекты «Вечера на хуторе», «Золотая земля», «ЭКОБЕЛОВО».

По условиям конкурса, средства гранта (от 3 до 10 млн рублей) могут быть направлены на создание объектов размещения, на подключение к инженерным коммуникациям, покупку туристического оборудования, проведение работ по благоустройству и др.

Наверное, заявок могло быть и больше: в Ленобласти агротуризм — весьма популярное направление. Но официальная информация о старте конкурса появилась именно 16 мая.

«Четырех дней недостаточно, чтобы собрать документы и подготовить серьезную презентацию, — комментирует Дмитрий Зюзин, генеральный директор ГК “Т-Дом”. — Только справка ИФНС об отсутствии задолженности готовится в течение пяти дней...» Еще несколько опрошенных «Пригородом» участников рынка (владельцы средств размещения с «фермерской» составляющей) вообще не знали о том, что такой конкурс проводится.

Постановление правительства ЛО о порядке участия в конкурсе было подписано 8 февраля 2022 года. Но информации об условиях получения грантов и составе пакета документов на подготовительном этапе было недостаточно.

В следующем году Минсельхоз планирует распределить 500 млн рублей.

Агротуризм может стать перспективным направлением, особенно с учетом вынужденной переориентации туристического потока на внутренний рынок. Крым, по понятным причинам, теряет популярность; в Сочи дорого, да и не вместит курорт всех желающих. В Европу — визовые проблемы, трудности с расчетами, да и общее отношение не благоприятствует.

«Для инвестиций наиболее выгоден и перспективен сегмент рекреационной загородной недвижимости, — полагает Наталья Осетрова, руководитель проекта города-курорта Gatchina Gardens. — При этом объект должен соответствовать критериям курортной недвижимости, в том числе — по показателям комфорта и безопасности».

На федеральном уровне также действует программа льготного кредитования для строительства объектов туристической инфраструктуры. На региональном — власти Ленобласти обещают передать инвесторам участки в заброшенных пионерлагерях.

Впрочем, девелоперы справляются и без федеральной поддержки. На популярных базах отдыха места уже забронированы вплоть до августа-сентября. Запускаются новые проекты. ГК «Т-Дом» завершает строительство арендного комплекса в КП «Деревня Зюзино» на Правдинском озере, летом гостевые дома примут первых постояльцев. «1-я Академия недвижимости» запускает строительство мини-отелей на участке рядом с КП «Сосновские горки», вблизи популярного курорта «Игора».

Кризис, как известно, не только создает угрозы, но и открывает возможности. Главное — не перепутать.

На фото: гостевые домики на Правдинском озере