Первые жители появятся в «Щегловской усадьбе» летом, когда будут заселены два корпуса первой очереди. 
Всего комплекс состоит из 12 четырехэтажных домов. На территории около 10 га будет построено примерно 80 000 кв. м жилья. В квартирографии предусмотрены студии, одно- и двухкомнатные квартиры. 
Сейчас возводятся первые четыре корпуса, в сумме - более 25 000 кв. м. Компания готовит к запуску следующую очередь, состоящую из двух корпусов. Все квартиры передают жильцам с полной чистовой отделкой. 

При единовременной оплате квадратный метр в «Щегловской усадьбе» стоит порядка 42 000 рублей. Это существенно дешевле, чем в среднем в петербургской новостройке, и вполне конкурентная цена, если сравнивать с Всеволожском. 
В рамках проекта компания «Навис» реконструирует поселковые инженерные сети и коммуникации, проектирует детское дошкольное учреждение. При дальнейшем расширении проекта возможно строительство еще одного детсада и школы. Социальные объекты будут переданы Ленобласти безвозмездно. 

В непосредственной близости от квартала находятся общеобразовательная и музыкальная школы, детские сады, спортивный клуб, почтовое отделение, отделение Сбербанка, дом культуры и торговые комплексы. 
Рябовское и Колтушское шоссе позволяют за 20-30 минут добраться до города. Дорога на общественном транспорте занимает чуть больше: чтобы доехать до Ладожского или Финляндского вокзалов, нужно 40 минут.