1553
0
Денисов Роман

Банкрот с дефектами

Компания «Допуск-0» потребовала признать себя банкротом. У нее остался незавершенный 120-квартирный дом в Дубровке (Всеволожский район).

ГК «Допуск-0» во второй половине 2000-х начала осваивать обширный участок во Всеволожске, на Центральной ул., 2. Здесь запланировали комплекс «Южный» из трех домов на 650 квартир. К концу 2013-го компания не без труда ввела в эксплуатацию последнюю третью очередь (88 квартир), но в доме остались недоделки. У некоторых граждан площадь жилья оказалась меньше, чем по договору. Другие безрезультатно пытались получить неустойку за задержку. Возвращать деньги фирма не спешила. Под вопросом оказалась судьба другого проекта. ЗАО «Допуск-0» еще в 2008-м арендовало у муниципалов 1,7 га в пос. Дубровка (ул. Томилина, уч. 9). В рамках первой очереди фирма решила возвести девятиэтажный дом из трех секций на 120 квартир. С началом работ получилась заминка: инвестор оспаривал установленные границы санитарно-защитных зон. Фирма приступила к стройке только пару лет назад, причем без разрешения. В июле 2013-го она наконец-то получила разрешение, но к концу года истек срок аренды.

Фирма успела «залить» только четыре этажа первой секции. Квартиры на объекте предлагали несколько агентств; риэлторы говорят, что сделок не заключали и дольщиков на этом объекте нет. Весной текущего года владельцы ЗАО «Допуск-0» и ООО «Строинтэкс» сами начали процедуру ликвидации. Суд пока отложил рассмотрение исков, запросив дополнительные финансовые документы. По офисным телефонам никто не отвечает. В опубликованной ранее проектной декларации ЖК «Дубровка» говорилось, что 59% акций ЗАО принадлежит Аркадию Романову, а 41% - Наталье Мерцаловой. Новоселы комплекса «Южный» выкладывают в социальных сетях фото строительных дефектов и сетуют, что предъявлять претензии застройщику теперь бесполезно. В деле о банкротстве наверняка возникнет и другая интрига. Поскольку должник успел частично застроить участок в Дубровке, кредиторы могут попытаться оформить «незавершенку» в собственность банкрота. Но практика по таким делам неоднозначна.

если понравилась статья - поделитесь:

июнь 2014

Домашний круг