Проекты: на финише. «Мерс» в нагрузку.
«Репинская усадьба» - один из самых масштабных и «долгоиграющих» коттеджных проектов класса DeLuxe (строительство начато еще в 2007 году). Поселок находится в излучине реки Сестры (4 км от Репино), в «золотом треугольнике» Карельского перешейка.
По проекту архитектурной мастерской Сергея Ерофеева в полутора километрах от шоссе возведены 52 кирпичных коттеджа, стилизованных под дома викторианской эпохи: строгие линии фасадов, облицованных камнем; многоуровневые черепичные кровли, высокие расстекленные окна и дубовые входные двери. Водяное отопление пола выполнено с двойным контуром перед окнами и дверями, что делает дома еще теплее. В каждом коттедже есть место для камина и гараж на две машины. (Второе место просто необходимо: при оформлении сделки летом 2013-го застройщик дарит покупателю Mercedes GL 350.)
В «Репинской усадьбе» построены коттеджи нескольких типов от 265 до 550 кв.м. Самый просторный вариант - с бассейном, SPA- и фитнесс-зоной. Цены - от 27 млн до 50 млн рублей.
Впрочем, многие владельцы строят бассейны самостоятельно: участки позволяют.
Поселок обеспечен электроэнергией (минимум 20 кВт на дом) и магистральным газом, вода подается из артезианских скважин, канализация –локальная.
В административном здании размещены управляющая компания и охрана, рядом оборудована гостевая парковка. Коттеджный комплекс имеет серьезную охрану: ЧОП, ограждение периметра и видеонаблюдение.
Предмет особой гордости «Репинской усадьбы» - парк площадью 6 га, который благоустраивается по проекту архитектурной мастерской Фридлянда.
На квадроцикле можно доехать до Репино и Комарово, проложены трассы для снегоходов. Ближайший к поселку ресторан «Шаляпин» славится качественной кухней.
Поселок построен и заселяется. Осталось 11 домов.
Интересно, как отреагируют продавцы, если покупателем окажется поклонник марки Porshe?
Паспорт проекта
Место
Ленинградская область, Выборгский район, участок Алакюль.
До Петербурга – 36 км, 21 км от КАД по Приморскому шоссе, 26 км - по Выборгскому. До Финского залива - 5 км.
Статус земли – ДНП.
Две очереди.
Территория поселка - 41 га.
Дома и участки.
Участки от 22 до 50 соток с готовыми домами.
Дома - 265 – 550 кв.м.
Количество: 52.
Инженерия
Электричество - 20-40 кВт.
Газ - центральный газопровод.
Водопровод – центральный.
Канализация – локальная.
Инфраструктура
Круглосуточный контрольно-пропускной режим, система контроля доступа.
Собственный парк площадью 6 га с дорожками и спортплощадками, футбольное поле, детская площадка, гостевая парковка; благоустроенные внутрипоселковые дороги, ограждение поселка и парка по периметру. Работает собственная служба эксплуатации. Плата в квартал - 43 000 руб.
Финансы
Объемы инвестиций и срок окупаемости не разглашаются.
Инвестор – ФондСервисБанк.
Схема продаж
Заключается договор купли-продажи на дом и на участок, есть свидетельства о собственности на землю и дома.
Готовность домов: 95-100%.
Возможны рассрочка, ипотека от ФондСервисБанка, банк «Санкт-Петербург».
если понравилась статья - поделитесь: