С начала пандемии количество абонентов охранных услуг выросло примерно на 30%.

В конце 2021 года компания «Delta Системы безопасности» провела опрос порядка 1000 россиян в возрасте от 18 до 65 лет, 19% из которых являются собственниками городской квартиры, 34% — частного дома вблизи большого города, еще 14% владеют домом на достаточном удалении от города, а 33% — и квартирой, и домом.

Цель опроса: выяснить, действительно ли горожане стали отдавать предпочтение загородной жизни, и как они относятся к собственной безопасности, оставаясь на ПМЖ за пределами города.

40% респондентов признались, что стали чаще бывать за городом, предпочитая проводить самоизоляцию на природе. 27% россиян за последние два с лишним года и вовсе переехали за город или проводят там больше времени, чем в городе. 22% продолжают бывать на даче только в сезон, 12% по-прежнему проживают только в городской квартире.

Что касается безопасности. Более половины опрошенных — 58% — решают вопрос охраны в частном доме с помощью установки современного охранного комплекса, 10% считают, что расположение в охраняемом коттеджном поселке снимает все вопросы. 32% россиян по старинке просят присмотреть за домом своих соседей. Наибольшее количество абонентов Delta представлено в Московской, Ленинградской, Калужской и Ростовской областях, а также в Краснодарском крае.

«С начала пандемии количество новых клиентов по коттеджам растет, — рассказывает Валерий Ушков, директор компании по маркетингу. — Пик был зафиксирован в 2020 году: + 22%. 2022 год, скорее всего, снова станет рекордным, в связи с текущей мировой повесткой. Мы уже фиксируем ажиотажный спрос на наши услуги: + 42% новых абонентов за период с 7 по 14 марта. При этом в квартирах рост почти в 2 раза меньше — + 22%. Мы прогнозируем, что спрос будет держаться на достаточно высоком уровне еще несколько месяцев».

Независимо от внешних факторов, таких как пандемия, закрытие границ и прочее, на возросший интерес к загородной жизни влияют вполне очевидные рыночные факторы, а именно: сокращение фонда доступных участков, растущая плотность застройки в черте города, высокий уровень загрязнения, отсутствие доступа к зеленым массивам и большой воде. Вместе со спросом на загородную недвижимость расширяется и линейка доступных охранных решений.

Владельцы частных домов чаще всего интересуются классической системой безопасности: датчики открытия и закрытия дверей, разбития окон и др. Спрос на такую услугу составляет 55% от общего объема. На втором месте — то же самое, но в комплекте с тревожной кнопкой — 29%. Третье место — видеонаблюдение, чаще внутридомовое, — 12%. На последнем месте — контурная защита периметра участка с помощью специальных датчиков.

«Россияне все еще пренебрегают комплексной защитой периметра, рост спроса на такое оборудование — всего около 2% в год. В США, например, защита периметра предполагается в большинстве частных домов, — отмечает Валерий Ушков. — При этом 85% всех тревожных вызовов на объекты загородной недвижимости составляют происшествия внутри дома, предотвратить которые было бы возможно при установке оборудования для охраны участка».

В целом по типам тревог на объектах загородной недвижимости из года в год преобладают кражи — 30–35% всех случаев, на втором месте — незаконное проникновение, 23–26%, на третьем — хулиганство, 20–23%, на последнем месте — нарушение общественного порядка. От 1 до 2% всех случаев в год приходится на нападения.

«Пригород» считает нужным добавить. Снижение доходов у массы горожан, рост безработицы (в Петербурге уже «высвободились» более 13,5 тыс. человек; по прогнозам, их количество к концу года может достигнуть 100 тыс.), падение доходов у гастарбайтеров из-за снижения курса рубля неизбежно приведет к росту криминала. Тем более правоохранители заняты пресечением митингов и отслеживанием фейков о ходе «спецоперации».

А безопасность частного дома в коттеджном поселке или отдельного ЖК в ближнем пригороде обеспечить все же проще, чем городской квартиры, двора и подъезда.

«Фактор безопасности, закрытого периметра становится важным, выходит на одно из первых мест в перечне приоритетов покупателя», — говорит Максим Хансон, соучредитель АН Insiders. (Компания реализует, в том числе, квартиры в клубном доме HillSide в Токсово.) «Клубный формат выбирают, в том числе, из-за повышенного внимания к теме безопасности, — подтверждает Антон Козуб, руководитель АН Prime Estate. — Причем важна защищенность не только жилья, но и паркинга, дворового пространства». (Компания реализует клубный проект «Манхэттен» на Васильевском острове.) «Все большее значение для потенциальных покупателей будет иметь фактор безопасности, закрытой и охраняемой территории коттеджного поселка», — уверен Данил Барышев, соучредитель компании «Вилла Эксперт», девелопера КП AquaDolce на Комсомольском озере.

Закрытый периметр и контроль въезда большинство обитателей коттеджных поселков считает достаточными мерами. Особенно если строительство в проекте в основном завершено и рабочие по территории не шатаются. Некоторые все же ставят индивидуальные системы. Часть обходится просто табличками: «Дом находится под охраной компании N...» Но внимание к этой теме усиливается. Времена настают неспокойные.

Фото Freepik.com