580
0
Дмитрий Синочкин

Частично невиновен

Суд прекратил уголовное дело в отношении главы компании «Петрострой» Дмитрия Ипатова. Но только по одному из нескольких недостроенных объектов.

 

Дело было возбуждено по довольно редкой для российской практики статье: 200.3, часть вторая, — привлечение средств дольщиков с нарушением законодательства о долевом строительстве.

В данном случае речь о ЖК «Лампо» в Мурино; следствие полагало, что «Петрострой» и Дмитрий Ипатов привлекли 270 млн рублей, причем с покупателями заключали не ДДУ, а договоры бронирования.

Что средства присвоены, следователи не утверждали. Защита указывала, что нарушение носило формальный характер, потерпевших нет. ЖК «Лампо» достраивает ДОМ.РФ. Из 884 квартир комплекса проданы 547. Суд постановил прекратить дело и назначил Ипатову штраф в 150 000 рублей.

С другими исками все серьезнее. Дмитрий Ипатов находится под домашним арестом по обвинению в мошенничестве (статья 159, часть 4). Год назад, в марте 2021-го, было возбуждено дело по факту хищения почти 1 млрд рублей у дольщиков ЖК «Ломоносовъ». У застройщика есть также три проблемных ЖК в Ленобласти: «Чистый ручей», «Материк» и «Северный вальс». Всего потерпевших насчитали более 6000 человек; сумма ущерба — более 5 млрд рублей. Корпуса ЖК «Северный вальс» решили не достраивать, выплатить дольщикам компенсацию. Те жалуются в Москву, указывают, что цены-то растут, и требуют оплаченные квартиры...

Заметим также, что проблемы у «Петростроя» на момент возбуждения уголовных дел, конечно, были.

Но все же не настолько серьезные, чтобы на площадках совсем останавливалась работа. Так что применение «уголовного рычага» в отношении строителей, нарушающих сроки, — мера неоднозначная.

Это скорее способ «восстановить справедливость», чем достроить объект. К сожалению, решение этих разных задач не всегда совмещается.

 

 

 

если понравилась статья - поделитесь: