Малоэтажка в Верево
Рядом с поселком Верево (Гатчинский район) появится малоэтажный жилищный комплекс.
Проект готовит группа компаний «Лэндкей». Ей принадлежит участок площадью 16,6 га; статус – земли населенных пунктов.
Застройщик планирует разместить в ЖК «Новое Верево» 50 трехэтажных домов, по 34 квартиры в каждом; общая площадь жилья составит примерно 70 тысяч кВ.м. Дома такого типа застройщик уже возводил в одном из проектов. Проект отличает малая плотность застройки, большая рекреационная зона обеспечит удобство и комфорт для будущих жителей. Часть территории отведена под таун-хаузы и индивидуальные дома.
Ценовая стратегия пока не определена; вряд ли цены здесь будут выше 55-60 тысяч за кВ.м.
Рядом с жильем разместится коммерческую зону (администрация, торговые и досуговые объекты);
Транспортная доступность - 6 км от Петербурга, 20 минут от метро «Московская» - предполагает, естественно, постоянное проживание. Завершение реконструкции Киевского шоссе обеспечит этой локации дополнительную привлекательность. В трехстах метрах есть еще и железнодорожная станция «Старое Мозино», так что у жителей комплекса будут варианты.
Группа «Лэндкей» согласовала с монополистами и местной администрацией условия подключения инженерных сетей: энергоснабжение - от подстанции «Новый Свет», газ пойдет от ГРП «Верево». Централизованное канализование предусмотрено от муниципальных очистных сооружений, водоснабжение – от Невского водовода.
«Нам важно решить все вопросы взаимоотношений с монополистами до выхода на площадку,- говорит генеральный директор ГК «Лэндкэй» Валерий Соколенко.- В сложившихся экономических условиях рискованные стратегии неприемлемы».
Возможно, в проекте примут участие московские инвестиционные структуры. (Сейчас идут переговоры)
Ближайший конкурент – ЖК «IQ Гатчина» от компании «Ленстройтрест». Но там предусмотрена другая этажность (6-12 этажей) и плотность застройки в два с лишним раза выше.
если понравилась статья - поделитесь: