907
0
Касимов Халмурат

«Пионер» идет против течения

Стоимость апартаментов в комплексе «Первая Линия. Medical & Wellness Resort» в Курортном районе в феврале «привязали» к евро. Это редкий случай при сегодняшнем состоянии рынка. Интересно, как отреагируют покупатели.

Комплекс возводит ГК «Пионер». В компании поясняют: цена фиксируется в рублях на день подписания договора. Сегодня это 85 рублей за 1 евро. Если курс Центробанка РФ будет выше, то и стоимость апартаментов возрастет. А если вдруг евро резко подешевеет,  то контракты будут заключать исходя из зафиксированных (на февраль) 85 рублей.

«Взаиморасчеты производятся исключительно в рублях. Договоры заключаются по 214-ФЗ с обязательной регистрацией в Росреестре, - говорит директор по маркетингу ГК «Пионер», направление «Санкт-Петербург» Денис Лола. - Привязка прайса к евро обусловлена тем, что наш комплекс создан с использованием лучшего мирового опыта в сфере курортно-санаторной недвижимости. В его составе будет новейшая медицинская клиника Life Energy. Health Care Clinic».

Кстати: все застройщики, возводящие элитные апартаменты на Каменном и Крестовском островах, за последние полгода вынуждены были (под давлением потенциальных покупателей) переписать ценники с евро на рубли. На этом фоне обратная схема выглядит несколько странно.

Впрочем, если исходить из заявленного курса, то минимальная стоимость апартамента на «Первой Линии» увеличилась незначительно. Летом прошлого года «номер» размером 50 кв.м стоил 13,07 млн рублей, сегодня – 13,17 млн.

Комплекс строится на берегу Финского залива, в 42 км от города. Здесь можно купить апартаменты в собственность или арендовать их на время лечения либо прохождения оздоровительных программ. Первая очередь из четырех зданий на 88 апартаментов размером от 50 до 84,6 кв.м сдана в декабре прошлого года. Всего проект предусматривает восемь домов на 180 номеров (более 112 000 кв.м), из которых около 80% пойдут на продажу. Для собственников и гостей оборудуют открытую парковку на 159 мест.

Апартаменты для нужд медицинского центра будут сдавать «под ключ» с полной меблировкой и текстилем. Варианты на продажу — без отделки. Продажи открылись полтора года назад. Тогда цены начинались с 9,9 млн рублей.

comments powered by HyperComments

март 2016

Дома и люди