Лидерами по новостройкам стали Всеволожский район — 257 000 кв.м, Выборгский — 120 000 кв.м, Гатчинский — 90 300 кв.м жилой площади. Выход на плановые показатели, как принято у строителей, был обеспечен авральными методами: в IV квартале было сдано более 385 000 кв.м жилья — почти 46%.

Губернатор Валерий Сердюков перед областным строительным комплексом поставил задачу: в 2010 году построить 1,5 млн кв.м жилья. Существенно, что 68% ввода обеспечили частники: 575 000 кв.м — это дома ИЖС. Возможно, определенная доля отчетной площади — это построенные ранее, но зарегистрированные в 2007 году коттеджи.

Перспективы на будущее выглядят весьма оптимистическими. В ближайшие год-два будут сдаваться в эксплуатацию первые очереди крупных жилых комплексов в Кудрово, в микрорайоне «Южный» Всеволожска, в городке Краколье (Усть-Луга). Появились надежды и у обитателей аварийного и ветхого жилья. Бюджетные затраты на расселение непригодного жилого фонда в 2008 году возрастут в 5,2 раза — до 650 млн рублей. По словам вице-губернатора Александра Яковлева, возглавляющего Комитет финансов, администрация намерена привлечь к решению проблемы и частные инвестиции примерно на такую же сумму.

По данным на начало 2007-го (более свежих цифр пока нет) к категории ветхого жилья относились 9338 индивидуальных домов (554 100 кв.м) и 2762 — многоквартирных (429 200 кв.м). В разряд аварийных попали 245 частных домиков (20 600 кв.м) и 342 многоквартирных (58 100 кв.м). В общем, даже для решения только этой задачи — еще строить и строить.

Динамика жилищного строительства

Данные областного Комитета по строительству

Распределение ввода жилья по районам, тыс. кв.м

Данные областного Комитета по строительству

Дмитрий СИНОЧКИН