Квартирная стабильность
Динамика средних цен в Ленинградской области Таблица 1
Месяц |
Руб./кв.м |
Число предложений (в среднем за неделю) |
Декабрь 2015 |
68 862 |
1784 |
Январь 2016 |
69 130 |
1474 |
Февраль |
69 018 |
1573 |
Март |
68 740 |
1554 |
Апрель |
67 741 |
1648 |
Май |
68 144 |
1351 |
Июнь |
68 307 |
1325 |
Июль |
67 951 |
1166 |
Август |
67 992 |
1052 |
Сентябрь |
67 238 |
1112 |
Октябрь |
67 319 |
1076 |
Ноябрь |
68 978 |
1023 |
Декабрь |
67 955 |
874 |
Динамика цен для квартир с различным числом комнат (Ленинградская область, руб./кв.м) Таблица 2
Число | 2015 | 2016 | Изм. цен | |||||||||||||
комн. | дек. | янв. | февр. | март | апр. | май | июнь | июль | авг. | сент. | окт. | нояб. | дек. | мес. | год | |
1 | 77 415 | 77 824 | 76 975 | 76 833 | 76 464 | 76 620 | 76 879 | 76 675 | 76 563 | 76 221 | 76 738 | 77 911 | 76 519 | -1392 | -896 | |
2 | 60 627 | 60 506 | 61 143 | 60 600 | 59 352 | 59 416 | 58 670 | 58 012 | 58 435 | 58 535 | 58 824 | 59 870 | 59 591 | -279 | -1036 | |
3 | 55 481 | 55 110 | 55 390 | 55 764 | 54 707 | 55 332 | 53 793 | 53 340 | 54 319 | 54 410 | 54 622 | 54 918 | 53 379 | -1539 | -2101 | |
>4 | 53 601 | 53 517 | 54 507 | 51 748 | 54 294 | 55 357 | 59 612 | 60 588 | 55 110 | 53 312 | 53 409 | 53 009 | 53 320 | 311 | -281 | |
Динамика цен по районам Ленинградской области, руб./кв.м Таблица 3
Район | 2015 | 2016 | Изм. цен | ||||||||||||
дек. | янв. | февр. | март | апр. | май | июнь | июль | авг. | сент. | окт. | нояб. | дек. | мес. | год | |
Боксит. | 17 958 | 14 682 | 19 928 | 21 081 | 16 500 | 12 387 | 20 789 | 18 123 | 16 218 | 17 043 | 16 768 | 16 627 | 16 987 | 360 | -971 |
Волос. | 32 367 | 31 135 | 30 468 | 31 307 | 30 951 | 30 161 | 29 614 | 31 470 | 31 139 | 31 089 | 31 685 | 36 017 | 36 922 | 905 | 4555 |
Волхов. | 35 072 | 33 272 | 32 800 | 35 541 | 33 967 | 34 038 | 33 327 | 32 314 | 31 137 | 28 397 | 32 466 | 29 260 | 27 037 | -2223 | -8034 |
Всевол. | 77 824 | 77 861 | 78 158 | 77 692 | 76 977 | 77 034 | 77 751 | 77 060 | 77 140 | 76 756 | 77 218 | 77 159 | 76 365 | -794 | -1459 |
Выборг. | 51 105 | 50 943 | 51 839 | 49 777 | 47 573 | 50 690 | 47 806 | 46 833 | 47 005 | 48 099 | 47 455 | 45 838 | 49 534 | 3696 | -1571 |
Гатчин. | 53 293 | 52 097 | 52 016 | 52 525 | 52 516 | 53 704 | 53 970 | 54 222 | 54 534 | 54 296 | 54 598 | 55 850 | 55 405 | -445 | 2112 |
Кингис. | 40 119 | 41 811 | 45 112 | 47 041 | 42 078 | 41 634 | 42 249 | 45 552 | 45 830 | 45 657 | 43 706 | 42 941 | 45 761 | 2820 | 5642 |
Кириш. | 38 057 | 38 573 | 38 313 | 38 528 | 41 410 | 44 828 | 39 844 | 40 099 | 39 844 | 40 328 | 39 403 | 38 113 | 36 719 | -1394 | -1338 |
Кировск. | 55 905 | 56 275 | 55 604 | 54 827 | 55 306 | 54 020 | 54 012 | 52 768 | 54 313 | 53 701 | 54 089 | 54 149 | 54 148 | -1 | -1757 |
Лодейн. | 14 933 | 13 039 | 18 603 | 26 874 | 21 793 | 15 913 | 14 951 | 10 714 | - | - | - | - | - | - | - |
Ломон. | 57 467 | 58 767 | 58 514 | 60 265 | 58 159 | 59 305 | 58 646 | 58 917 | 58 854 | 61 200 | 60 170 | 62 732 | 59 975 | -2757 | 2508 |
Лужск. | 25 579 | 28 673 | 29 599 | 28 646 | 26 239 | 28 294 | 29 144 | 33 066 | 31 378 | 29 855 | 28 521 | 30 131 | 26 462 | -3669 | 883 |
Подпор. | 22 859 | 22 642 | - | - | 21 498 | - | - | 29 766 | 23 511 | 29 603 | - | - | - | - | - |
Приозерс. | 35 916 | 38 596 | 37 407 | 38 094 | 38 804 | 40 187 | 43 013 | 41 650 | 39 390 | 38 533 | 37 697 | 38 974 | 40 629 | 1655 | 4712 |
Сланц. | 19 290 | 17 529 | 19 982 | 19 555 | 27 888 | 26 200 | 29 403 | 29 098 | 23 255 | 20 849 | 20 607 | 22 609 | 21 374 | -1235 | 2083 |
Тихвин. | 27 610 | 18 400 | 17 595 | 26 142 | 24 934 | 21 605 | 21 000 | 22 770 | 18 000 | 17 743 | 16 955 | 18 432 | 25 657 | 7225 | -1953 |
Тоснен. | 61 035 | 59 409 | 58 761 | 58 628 | 59 140 | 58 056 | 56 419 | 57 869 | 56 782 | 56 156 | 54 983 | 55 465 | 53 690 | -1775 | -7344 |
Динамика цен по категориям домов (Ленинградская область, руб./кв.м) Таблица 4
Категория дома | 2015 | 2016 | Изм. цен | ||||||||||||
дек. | янв. | февр. | март | апр. | май | июнь | июль | авг. | сент. | окт. | нояб. | дек. | мес. | год | |
Старый фонд | 51 448 | 47 013 | 50 275 | 48 137 | 53 765 | 60 253 | 53 413 | 49 822 | 48 445 | 47 637 | 43 546 | 50 519 | 48 355 | -2164 | -3093 |
Сталинские дома | 53 234 | 50 343 | 52 464 | 51 267 | 50 226 | 53 533 | 53 776 | 50 326 | 55 296 | 59 216 | 55 199 | 54 436 | 51 355 | -3081 | -1880 |
Кирпичные "хрущевки" | 56 338 | 55 969 | 56 788 | 55 489 | 54 000 | 55 258 | 55 375 | 55 310 | 55 668 | 55 797 | 54 898 | 55 738 | 54 375 | -1363 | -1963 |
Панельные "хрущевки" и "брежневки" | 50 549 | 52 340 | 50 971 | 50 432 | 49 741 | 49 653 | 49 027 | 49 508 | 48 492 | 48 918 | 50 504 | 50 504 | 50 474 | -30 | -75 |
Другие панельные дома | 61 465 | 61 184 | 61 573 | 61 552 | 60 335 | 59 693 | 58 268 | 58 956 | 56 281 | 56 788 | 57 135 | 58 127 | 58 771 | 644 | -2695 |
Современные кирпичные и монолитные дома | 76 322 | 76 140 | 75 966 | 75 779 | 75 275 | 75 206 | 75 459 | 74 699 | 75 696 | 74 746 | 75 139 | 76 310 | 74 501 | -1809 | -1821 |
Деревянные дома | 27 490 | 24 542 | 21 499 | 20 282 | 24 244 | 20 940 | 23 985 | 20 967 | 25 959 | 24 618 | 25 542 | 22 860 | 22 205 | -655 | -5285 |
Средние цены по районам и числу комнат, руб./кв.м Таблица 5
Район |
1 |
2 |
3 |
4 и более |
Бокситогорский |
17 000 |
15 481 |
- |
- |
Волосовский |
45 750 |
36 288 |
34 056 |
- |
Волховский |
28 646 |
28 687 |
25 831 |
- |
Всеволожский |
81 828 |
68 884 |
63 884 |
62 178 |
Выборгский |
64 983 |
48 718 |
45 303 |
53 197 |
Гатчинский |
58 011 |
52 804 |
52 919 |
55 256 |
Кингисеппский |
49 796 |
47 193 |
31 507 |
- |
Киришский |
36 719 |
- |
- |
- |
Кировский |
60 965 |
50 215 |
48 485 |
52 815 |
Ломоносовский |
65 092 |
60 365 |
51 490 |
- |
Лужский |
40 019 |
23 291 |
22 005 |
26 123 |
Приозерский |
51 927 |
36 217 |
36 013 |
- |
Сланцевский |
22 335 |
21 997 |
20 997 |
- |
Тихвинский |
- |
19 000 |
25 655 |
30 635 |
Тосненский |
61 990 |
50 599 |
50 021 |
42 232 |
Средние цены по категориям домов и числу комнат (Ленинградская область, руб./кв.м) Таблица 6
Категория дома |
1 |
2 |
3 |
4 и более |
Старый фонд |
51 724 |
47 637 |
45 968 |
48 110 |
Сталинские дома |
52 692 |
50 371 |
51 301 |
53 708 |
Кирпичные "хрущевки" |
59 254 |
52 363 |
51 079 |
- |
Панельные "хрущевки" и "брежневки" |
57 993 |
47 537 |
47 545 |
- |
Другие панельные дома |
65 319 |
56 507 |
53 845 |
45 419 |
Современные кирпичные и монолитные дома |
80 666 |
64 763 |
56 887 |
61 877 |
Деревянные дома |
22 605 |
19 045 |
20 256 |
- |
Структура предложения по типам квартир (Ленинградская область), % Таблица 7
Число комнат |
Структура предложения |
1 |
55 |
2 |
29 |
3 |
14 |
4 и более |
2 |
Структура предложения по районам Ленинградской области, % Таблица 8
Район |
Предложение |
Бокситогорский |
1 |
Волосовский |
1 |
Волховский |
1 |
Всеволожский |
64 |
Выборгский |
2 |
Гатчинский |
6 |
Кингисеппский |
1 |
Киришский |
1 |
Кировский |
5 |
Ломоносовский |
5 |
Лужский |
1 |
Приозерский |
1 |
Сланцевский |
1 |
Тихвинский |
1 |
Тосненский |
9 |
Структура предложения по категориям домов (Ленинградская область), % Таблица 9
Категория дома |
Предложение |
Старый фонд |
1 |
Сталинские дома |
1 |
Кирпичные "хрущевки" |
7 |
Панельные "хрущевки" и "брежневки" |
6 |
Другие панельные дома |
19 |
Современные кирпичные и монолитные дома |
65 |
Деревянные дома |
1 |
если понравилась статья - поделитесь: