С прошлой осени этого закона с нетерпением ждут многие строители, фермеры и просто дачники. Документ уже принят в первом чтении.

Разрабатывался закон на основании ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, предоставляющей возможность законодательным органам субъектов РФ проявить инициативу и расширить перечень объектов, для возведения которых не требуется разрешения муниципальных органов. Цель — убрать административные препоны и облегчить жизнь потенциальному застройщику при возведении объектов «малозначительных, простой конструкции, вспомогательного назначения, требующих оперативного начала строительства».

Согласно законопроекту, на территории баз отдыха и на личных участках можно будет без разрешения строить и обустраивать: игровые площадки, пляжи, гостевые одноэтажные домики, автостоянки, колодцы и водохранилища (до 100 кубов), дороги общего пользования, газопроводы-вводы и т.д. (Полный перечень см. на сайте lenoblzaks.ru, в разделе «Законопроекты».)

Принятие закона вовсе не освободит застройщиков от проведения других согласований с контролирующими органами (например с Роспотребнадзором). Кроме того, обязательным условием будет получение положительного заключения негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, что, по сути, подменит «разрешение на строительство».

Однако депутаты опасаются, что на строительных площадках «начнется беспредел», и ссылаются на факты вопиющих нарушений — даже при действующем, более строгом законодательстве.

Многовековой зарубежный опыт показывает: сочетание контроля и самостоятельности эффективно лишь при развитой системе самоуправления, когда муниципалитет выбирают и контролируют жители, при этом муниципальных доходов хватает на повседневные нужды, а необходимые (самые важные) ограничения вводят власти более высокого уровня.