Дом удачно сочетает требования к современному комфортному загородному жилью и изысканную красоту архитектуры дач Курортного района Петербурга конца XIX — начала XX века.

к сведению

Компания «Мариньи» создавалась специально для реализации проекта «Дачи Мариньи» — элитного коттеджного поселка в легендарном пригороде Санкт-Петербурга — Зеленогорске. Лучшее местоположение на берегу Финского залива, по соседству с Центральным парком Зеленогорска и яхт-клубом «Терийоки», в данном проекте сочетается с идеей воссоздания исторического облика курорта.

Официальной датой начала деятельности компании считается 2006 год, когда задолго до основного строительства стали проводиться проектные и изыскательные работы. Параллельно велось кропотливое изучение архивов в поисках индивидуальной архитектурной концепции, которая  позволила в итоге «Дачам Мариньи» приобрести свой неповторимый облик в стиле северный модерн — с элементами усадебного романтизма, характерными для деревянного зодчества XIX века.

Кочка зрения:

Станислав Азацкий, директор компании «АДВЕКС. Загородная недвижимость»:

– Дом основательный, респектабельный, с востребованной оптимальной площадью для такого класса, с хорошей планировкой. Большая гостевая комната с хорошими оконными проемами и стеклянным эркером, делающими ее довольно светлой и просторной. Наличие второй гостиной на первом этаже также дополняет общее положительное впечатление.

Две террасы предполагают приятное проведение летних вечеров.

Планировка дома позволила не ущемить площади кухни и столовой, что выглядит весьма привлекательно. Такой дом, конечно, не может быть без сауны. Но если на участке будет стоять отдельная баня, это, несомненно, добавит колорита...

Очень важным положительным решением видятся помещения под гардероб. А также санузлы как на первом, так и на втором этажах для взрослой и детских спален.

Может быть, спальня и библиотека и великоваты, но иначе, наверное, не спланировать, поэтому примем как есть.

На участке хорошо бы добавить навес для машин.

Этот проект — комфортабельный особняк для постоянного проживания за городом, который, несомненно, будет пользоваться успехом у покупателя.

Владимир Демин, заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области:

– Проект от «Мариньи» наиболее интересен как по общей пространственной идее, так и по детальной прорисовке. Традиционная стилистика модерна в современном исполнении удачно дополняет общее композиционное решение с цилиндрическим холлом в центре. Однако есть «узкие» места: тесновато при входе в дом, необходимо пересечь «чистую» зону, чтобы снять верхнюю одежду, запутана планировка подсобных помещений.

Дом от «Арго» не продуман изнутри. Вход в гостиную не организован. Проектируются два входа в гостиную — через кухню и с лестничной площадки. И оба не украшают интерьер: через кухню протискиваемся мимо шкафа слева, с лестницы распашная дверь упирается в кладовку.
У коттеджа от «Стинком» план просторный и грамотный. Внутреннее пространство не вызывает вопросов. Однако на фасаде маловато окон и многовато камня. Тяжелый фасад.

Проект от «Квадрата» необычен по образу и, безусловно, запоминается. Автор демонстрирует умение компоновать объемы. Однако опять «хромает» интерьерное решение.

Дом от Swedvilla симпатичен, но планировка вызывает много вопросов.

Михаил Дмитроченко, директор компании «Загородная перспектива»:

– Очень красивый дом. Сразу вспоминается время, когда деревья были большими, а мы ездили к бабушке на дачу... Дом действительно похож на старые, привычные образцы нашего северного модерна, которые сформировали образ Курортного района в сознании петербуржца. Кажется, что застройщик просто взял проект начала XX века и перенес его в век нынешний. А вот это уже — сомнительно. У каждого времени свои причуды и требования.

Впрочем, современные технологии и материалы, предлагаемые застройщиком, обещают комфорт и удобство. Можно пообсуждать применение утеплителя и штукатурки и преимущества минеральной ваты, но это, в общем-то, частности. Можно долго спорить о планировке входной группы: каждый хороший проект вызывает желание что-то переделать «под себя». С практической точки зрения планировочные решения, безусловно, удобные, но не самые дешевые в строительстве. Сложная в плане форма увеличивает объемы работ, но это плата за красоту и уютные чаепития на закате с видом на залив.

Апелляция

Лев Ронин, генеральный директор ООО «Мариньи»:

– Мне, несомненно, приятно, что эксперты по достоинству оценили основную идею нашего проекта — стремление создать уютный, эстетичный и респектабельный мир для людей, понимающих толк в архитектурных изюминках.

Особняк, который мы представляем сегодня, продуманно и тщательно спроектирован, большое внимание уделено планировке и деталям и, конечно, предусмотрены все аспекты, касающиеся комфортной загородной жизни и элитного отдыха.

Кроме того, реализуя проект, мы создали идеальное сочетание уникального расположения и нового стандарта дачной жизни, вдохновленного легендами северного модерна.

Ну, а разумные коррективы и пожелания заказчика мы всегда готовы внести в проект, чтобы его дом впитал в себя индивидуальные черты своего владельца.