Это второй коттеджный проект компании, к реализации которого «Сплав» приступил летом 2012 года.

Располагается он в 10 км от города по Ропшинскому шоссе (в 2 км от КАД). Статус земель — ИЖС. Общая площадь поселка — 32 га. Всего в трех предполагаемых очередях 150 участков по 10–15 соток. Наделы продают без обязательного подряда, но клиент может воспользоваться услугами генподрядной организации по строительству дома. Цена сотки с подключением к инженерным сетям — 110 000–140 000 рублей. Сегодня застройщик прокладывает коммуникации: электричество (10 кВт), водопровод — и асфальтирует внутренние дороги. Осенью на участке высадили ели. В общественную зону войдут административное здание, детские и спортивные площадки.

Въезд в поселок будет охраняемым.