За 10 месяцев этого года введено более 720 000 кв. м, в том числе 355 000 кв.м — малоэтажного жилья. Объем строительных работ за январь–октябрь 2010 года потянул на 55 млрд рублей.

Как сообщил на итоговом съезде строителей вице-губернатор Ленобласти Николай Пасяда, по оценке Минрегиона, Ленинградская область по инвестиционной привлекательности занимает второе место в России.

Среди крупнейших проектов комплексного жилищного строительства — микрорайон «Новый Оккервиль» (компания «Отделстрой») и жилой комплекс «Семь столиц» (Setl Group).

Конфликтов между застройщиками и дольщиками в области меньше. В соответствии с областным законом №68 контроль за «долевкой» передан на районный уровень, этим занимаются специальные комиссии. Есть проблемные объекты в Кировске и в Шлиссельбурге.

Руководитель областного комитета Госстройнадзора Виталий Григоренко сообщил, что в Кировске объект передан другому подрядчику, а в Шлиссельбурге дом будет достраивать ТСЖ «Крепость» (принято решение расторгнуть договор аренды участка с прежним застройщиком — компанией «Росрегионы»).

Администрация области ставит задачу увеличить темпы строительства до 1 кв.м на человека ежегодно, то есть вводить 1,63 млн кв.м жилья. А к 2020 году плановые показатели должны составить уже 1,7 кв.м на человека, то есть 2,7 млн кв.м нового жилья в год.

Тут, правда, есть некая «загогулина». 70% покупателей жилья в новых комплексах (в том же «Новом Оккервиле») — петербуржцы. Тысяча квартир в первой очереди — это примерно 2500 новых жителей с областной регистрацией. То есть с увеличением объемов строительства одновременно будет увеличиваться и численность населения. А новым жителям понадобятся школы и детские сады, поликлиники и магазины, дороги и парковки… Если повесить все это хозяйство на застройщика — квадратные метры будут дорожать, а популярность областного жилья снизится. Так что расчетные показатели со временем придется скорректировать.