Проект стартовал в сентябре 2010-го (инвестор — частное лицо). Поселок находится между поселением Федоровское и садоводством «Глинки», недалеко от Павловского парка — примерно в 14 км от КАД.

От станций метро «Московская» и «Звездная» сюда ходят пять маршруток. Несложно добраться и на общественном транспорте: сначала минут 15 на электричке от Купчино до Павловска, затем 10 минут на маршрутке или автобусе до соседнего садоводства.

Весь проект займет 48 га (предположительно 238 домовладений).

Участок имеет статус земель сельхозназначения с видом разрешенного использования «для ведения дачного строительства» (девелопер уверяет, что в дальнейшем перевести их в ИЖС покупателям будет несложно). На каждый надел уже есть свидетельство о собственности 
и кадастровый паспорт.

Осваивать «Ландыши» планируется в три очереди, на инженерную подготовку каждой компания «Весна» рассчитывает отводить по году. В первой очереди — 82 надела по 10 соток. Застраивать их будущие владельцы могут по своему вкусу (впрочем, девелопер может предложить коттеджи по технологии «пассивный» или энергоэффективный дом, экодом). Кстати, в договоре о покупке участка есть пункт о том, что в течение трех лет владелец обязуется застроить его или хотя бы возвести фундамент. С юридической точки зрения обязательство спорное. Но девелопер все же надеется, что это требование позволит избежать долгостроя.

На каждый участок предусмотрено по 10 кВт электричества, газ и вода из артезианской скважины. Сегодня такой «пакет» коммуникаций «Весна» предлагает за 800 000 рублей. Также в поселке появятся магазин, детская и спортивная площадки.

Базовая стоимость сотки —  96 000 рублей. Однако в декабре 2010-го – январе 2011-го девелопер готов отнять от цены 10%. «Пассивный дом» можно приобрести за 33 000 рублей/кв.м (есть предложения площадью от 119 до 189 «квадратов»).

В первой очереди поселка проложены дороги, вырыты дренажные канавы. Зимой девелопер рассчитывает получить техусловия на подключение газа, электричества. С весны начнется прокладка коммуникаций.