Добраться до поселка можно по Киевскому шоссе и далее — в Волосовском направлении. Через Борницы проходит маршрут автобуса Гатчина — Волосово. Сейчас ведутся работы по пуску электричек в том же направлении, расстояние от строящегося поселка до планируемой станции — 500 метров. (Интересно: это для поселка плюс или минус?)

Девелоперами это направление практически не освоено — видимо, застройщики считают его малоперспективным.

Предки полагали иначе. Историки утверждают, что в неприметных Борницах, как и во многих других деревнях и поселках Гатчинского района, люди живут уже 700–800 лет. В XI–XII веках плодородные земли Ижорского плато активно осваивались. Множество деревень, основанных пришельцами с северо-запада, сохранились до настоящего времени. Именно они заложили основу современной системы сельского расселения Гатчинского района. Названия деревень, оканчивающиеся на «-цы», впервые зафиксированы в Новгородских писцовых книгах Водской пятины конца XV–XVI веков, но, по мнению историков, восходят к началу колонизации. Старые курганы-захоронения, которых много в Гатчинском районе, до сих пор привлекают внимание археологов. Последние полномасштабные раскопки велись у деревни Борницы всего четыре года назад.

В начале XVII века значительная часть земель северо-запада перешла под власть Швеции. Много легенд этой местности относятся именно к «шведскому» периоду. Например, неподалеку от Малых Борниц в селе Рождествено есть красная карстовая пещера с бьющим в ней серебряным родником. Оскверненная шведами вода ушла под землю, но позже на ее месте забил родник.

В XIX веке в Гатчинском районе активно строились помещичьи усадьбы. Сохранилось до нашего времени их, конечно, немного. Домик няни Пушкина, Арины Родионовны, в котором ее потомки жили до 1974 года, ныне — музей, живописный парк в Ермолино (от помещичьего дома остался только фундамент), усадьба Румянцева в Жабино — старый полуразрушенный дом. Усадьба Дылицы, бывшее владение Трубецких в Елизаветино, превращена в элитную базу отдыха.

В «Новых Борницах» будет 23 домовладения на участке в 5,5 га. Компания планирует реализовать проект к IV кварталу 2011 года. Сейчас покупателям предлагают два проекта двухэтажных домов со встроенными гаражами, которые будут строиться по технологии «Термодом» (несъемная опалубка из полых пенополистирольных блоков, залитых железобетоном). Разработчики этой технологии утверждают, что пенополистирол абсолютно безвредный, пожаробезопасный, экологически чистый материал, который, как и дерево, умеет «дышать». Строительство такого дома напоминает игру в «Лего»: коробку двухэтажного здания пара рабочих способна возвести за три недели. Но главная прелесть этой технологии — экономичность. Отсюда и цена предложения — всего 42 000 рублей за 1 кв.м дома с участком.

Рядом с территорией будущего поселка — смешанный лес. Строители обещают заасфальтировать подъездные и внутрипоселковые дороги, обнести территорию забором и установить пункт круглосуточной охраны с видеонаблюдением. В поселке планируются небольшой магазинчик, детская площадка. Организаторы проекта полагают, что комплекс будет предназначен для постоянного проживания.

Марина Евдокова