Поселок находится на 24-м километре по Приозерскому шоссе. Здесь возведут 129 коттеджей и восемь таун-хаузов. В продажу поступили пока лишь участки с подрядом 9–14 соток, на которых застройщик предлагает построить коттеджи площадью 130–212 кв.м по 15 типовым проектам на выбор заказчика (таун-хаузы начнут возводить весной 2009 года; к каждой секции прилагается придомовая территория в 2,8 сотки). Клиент вправе выбрать конструктивный материал (клееный брус, пенобетон или газобетон), а также внести несущественные изменения в типовой проект дома.

Стоимость предложения (дом плюс участок с подведенными коммуникациями) — 49 900 рублей за 1 кв.м; цена «квадрата» таун-хаузов немного ниже — 39 900 руб./кв.м. Самый скромный отдельный дом обойдется в 6,5 млн рублей, а за самый просторный придется заплатить 10,6 млн рублей. Компания предоставляет индивидуальную рассрочку платежей.

Застройщик обещает организовать охрану поселения с видеонаблюдением, построить магазин, крытый бассейн, фитнес-клуб, теннисный корт, детские площадки, а также обеспечить автобусное сообщение до горнолыжного комплекса «Игора». Однако аналитики загородного рынка сомневаются, что девелоперу удастся воплотить в жизнь столь амбициозные планы: он строит поселок класса «комфорт», расположенный недалеко от города, поэтому жители вряд ли захотят содержать столь масштабную инфраструктуру: все объекты есть в Петербурге.

Завершить строительство первой очереди намечено в III квартале 2009 года.

Эксперты отмечают, что в последнее время на загородном рынке все чаще стали появляться проекты со схожими или созвучными названиями. Как правило, такой прием используют компании-новички, «цепляя» свой проект к бренду уже раскрученного поселка. В частности, комплекс «Новый Петербург» строится неподалеку от известного «Малого Петербурга» компании «СитиСтройСервис», расположенного в том же районе около деревни Корнево. Здесь тоже предлагаются коттеджи и таун-хаузы. Руководители «Строй-Инвеста» утверждают, что такое созвучие поможет тратить меньше денег на рекламу.

Есть еще коттеджный поселок «Озерное–2» — завершенный проект компании «Евросиб — Девелопмент» (Красное озеро, Выборгский район), а в Приозерском районе, на берегу реки Сосновка, ДНП «Озерное» продает участки в поселке «Озерное new»…
 

Анна Терентьева, Марина Евдокова